都会名筑楼盘详情-售楼中心动态,都会名筑业主论坛，都会名筑用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：283

摘要：都会名筑-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，都会名筑楼盘2022-09-28加推，均价32000元/平方,(松江区)



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（责任编辑：别名楼盘）

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产品类型：叠加别墅、小高层洋房

叠加均价：40000元/平  毛坯交付

建筑面积：100-129平

叠加总价：388万起


洋房均价：32000元/平  精装交付

建筑面积：91-98平

洋房总价：278万起


      售楼处电话：400-661-7660

      开  放 时 间：  09:00 -- 18:00

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：松江区
建筑面积：134000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 1.40
物业公司：金地物业
楼盘地址：上海市松江区李高路61弄

占地面积：93000平方米
开盘时间：2022-09-28
交房时间：2024-06-30
产权年限：70年年
总 户 数：1313户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：金地地产、中铁地产
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,改善住宅

项目简介

项目名称：都会名筑

所属区位：上海松江新城

物业类别：住宅

产品类别：叠墅+小高层洋房

装修配置：精装+毛坯

面积段：建面约91-98平的小高层洋房&建面约100-129平的叠墅

开发商：金地集团

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
获取成交底价
买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：

规划引入轨道交通23号线、中运量T3线双线贯通，其中，23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接；T3线直达松江中心城区，更与地铁9号线对接，实现多种交通方式换乘，通达徐汇商圈。整体优化内部交通网络三个方向，构建起“30、45、60”的独立完善的综合交通体系。

于内，有轨电车T3线（规划中）、T1线，直达松江主城区，快速接驳新城繁华；金山线，属于连接上海中心城区与金山区的上海首条市域铁路，与规划中的嘉闵线一同被列为城市不可或缺的市域铁路。金山线从车墩站上车，快速实现城区切换，3站通上海南站，6站达徐家汇，高效融入核心都市生活圈。

配套信息

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繁华商圈：

直线距离约2公里内，近揽金地方邻、乐尚天地；直线距离约5公里内，直达马桥商圈、上海旗忠花园高尔夫俱乐部、养云安缦酒店；

直线距离约10公里，畅达莘庄商圈；

直线距离约20公里，即享徐汇商圈、虹桥商圈等核心生活区。

学校环伺：

直线距离约1公里范围内，紧邻车墩小学、车墩中学；直线距离约3公里范围，近揽打铁桥小学等学校。


*政府教育主管部门不对预售房屋进行学校划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学校、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学校区域划分请以政府教育主管部门认定为准。


医疗配套：

直线距离约500米，即有车墩镇社区卫生服务中心；此外，板块内还代建医院，打造一所集预防、医疗、急救、康复为一体的综合性医院。


休闲益趣：

直线距离约1公里，涵盖人口文化广场、上海车墩影视基地、约17万方综合性公园（规划中）；

直线距离约3公里，近揽松林会馆；

直线距离约7公里，直达松南郊野公园。

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